中古マンション東京都

【2016年築・初台駅徒歩4分】オープンレジデンシア初台 2階２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

京王線「初台」駅徒歩4分・東京都渋谷区初台1-17-15

価格 1億2,600万円価格更新 10/4

専有面積: 60.05㎡（約18.16坪）バルコニー 6.28㎡（約1.90坪）

この物件のポイント

■　オープンレジデンシア初台　２階京王線「初台」駅徒歩4分。渋谷区初台1丁目の第一種低層住居専用地域・高台立地に佇む2016年築レジデンスです。南東向きLDK約16.9帖、WIC付き2LDK。新宿方面へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立した住まいです。小型犬・猫の飼育も相談可能です。駅近でありながら、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小中学校が徒歩圏に揃う、日常利便性の高い住環境です。 ■　マンションについて ○京王電鉄京王線「初台」駅　徒歩４分 ○第一種低層住居専用地域・高台立地 ○２０１６年築 ○トリプルセキュリティ（オートロック・エレベーターセキュリティ・住戸インターホン） ○ペット飼育相談可（細則あり） ■　お部屋について ○２階部分・南東向きバルコニー ○２ＬＤＫ＋ＷＩＣ・６０．０５㎡ ○ＬＤＫ約１６．９帖・床暖房付 ○ウォークインクローゼット付き・収納豊富 ○食洗機付きシステムキッチン ○ミストサウナ ■　周辺環境 ○まいばすけっと初台駅南店　徒歩４分 ○ローソン渋谷初台一丁目店　徒歩３分 ○オーケー初台店　徒歩８分 ○幡代小学校　徒歩５分 ○代々木中学校　徒歩９分 ■　内見予約・詳細資料のご希望はお気軽にお問い合わせください。空室のため、すぐにご内見いただけます。日程は柔軟に調整いたします。

所在地: 東京都渋谷区初台1-17-15
交通: 京王線「初台」駅徒歩4分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩 12分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
間取り: 2LDK＋WIC
階建/階: 地下1階付3階建/2階部分
築年月: 2016年6月
建物現況: 空家
管理費: 13,224円/月
修繕積立金: 23,960円/月

初台駅徒歩4分。第一種低層住居専用地域に佇む、2016年築レジデンス。南東向き約16.9帖の開放感あふれるLDKと、WICを備えたゆとりある2LDKプラン。床暖房・食洗機・ミストサウナなど充実した設備を備え、ペットとの暮らしもご相談いただけます。空室のため、すぐにご内見いただけます。

LDKは約16.9帖。南東向きのバルコニーに面しており、日中の明るさを感じながらゆったり過ごせる空間です。隣接する洋室やWICにより、2人暮らし・お子様のいるご家庭・在宅ワークにも対応しやすい間取りです。

初台駅徒歩4分、渋谷区初台1丁目の第一種低層住居専用地域に佇む2016年築レジデンス。南東向きの明るいLDK約16.9帖、WIC付き2LDK。新宿方面へのアクセスと、静かな住環境を両立した住まいです。小型犬・猫飼育相談可。

シーザーストーンカウンターと大型シンクを備えたシステムキッチン。ビルトイン食洗機・ガスコンロ付きで調理がはかどります。

南東向きの明るいバルコニー。ゆとりある奥行きで、日当たりと通風を確保しています。

ゆったりとしたクレイドル浴槽と浴室乾燥機を完備。毎日のバスタイムをゆとりある空間で楽しめます。

タンクレストイレを採用し、すっきりとした空間に。上部収納付きで清潔感あふれる仕様です。

御影石調の重厚な外装と上質なエントランスが、住まう人を迎えます。オートロックを備え、防犯性にも配慮しています。

石材と木目を組み合わせた上質なエントランスホール。落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに格調を添えます。

「オープンレジデンシア初台」の名を刻んだ重厚な館銘板。上質な素材感がマンションの品格を物語ります。

周辺環境

地図

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物件概要

基本

物件名: 【2016年築・初台駅徒歩4分】オープンレジデンシア初台 2階２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
所在地: 東京都渋谷区初台1-17-15
交通: 京王線「初台」駅徒歩4分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩 12分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分
価格: 1億2,600万円
間取り: 2LDK＋WIC
専有面積: 60.05㎡（約18.16坪）バルコニー 6.28㎡（約1.90坪）
管理費: 13,224円/月
修繕積立金: 23,960円/月

建物

階建/階: 地下1階付3階建/2階部分
総戸数: 27戸
築年月: 2016年6月
建物現況: 空家
建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建2階部分
方位: 南東
設備・施設等: オートバス追焚機能浴室暖房浴室乾燥機ミストサウナタンクレストイレ温水洗浄便座シャワー付洗面化粧台３口以上コンロカウンターキッチンシステムキッチングリル食器洗浄乾燥機浄水器クローゼットウォークインクローゼットダウンライト室内洗濯機置場給湯都市ガス複層ガラス全居室フローリング床暖房エアコン２台以上インターネット対応ダブルロックドアモニタ付オートロックモニタ付インターホンディンプルキー防犯カメラ火災警報器（報知機）エレベーター宅配ＢＯＸ
駐車場: 月額：30,000円・32,000円※空きなし
駐輪場: 月額：300円※空きあり
バイク置き場: 月額：1,500円※空きなし
施工会社: 株式会社松村組
管理形態: 日本ハウズイング株式会社全部委託（巡回）
ペット: 相談可（細則あり）

土地・周辺環境

権利: 所有権（敷地権）
都市計画: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域
各種施設までの距離又は所要時間: ○まいばすけっと初台駅南店　約２５０ｍ（徒歩４分） ○オーケー初台店　約６２０ｍ（徒歩８分） ○ローソン渋谷初台一丁目店　約２１０ｍ（徒歩３分） ○ココカラファイン初台店　約２７０ｍ（徒歩４分） ○成城石井オペラシティ店　約６８０ｍ（徒歩９分）
生活関連施設: ○渋谷区立初台保育園　約１６０ｍ（徒歩２分） ○渋谷区立幡代小学校　約３３０ｍ（徒歩５分） ○渋谷区立代々木中学校　約６６０ｍ（徒歩９分）
備考: ■空室のため、すぐにご内見いただけます。日程は柔軟に調整いたします。 ■図面と現況に差異がある場合、現況を優先します。 ■管理費・修繕積立金のほか、インターネット使用料（月額１，３２０円・個別解約不可）および町内会費（月額１００円）が別途かかります。
掲載画像について: ※掲載画像には、AI処理により家具・荷物等を除去した画像、および家具・小物等を配置したイメージ画像（バーチャルステージング）が含まれます。イメージ画像内の家具・小物等は実際には設置されておりませんので、現況については内覧にてご確認ください。

取引条件

取引態様: 一般媒介
現況: 空家
引渡日: 即時
情報更新日: 2026年10月15日
次回更新予定日: 2026年10月29日

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